Ипотека и ипотечный калькулятор в
Ваша квартира ближе, чем кажется!
Сравните ипотечные программы от ведущих банков. Рассчитайте платёж, узнайте переплату и подайте заявку — всё в одном месте.
от 3%
Ставка годовых
30 лет
Максимальный срок
от 10%
Первый взнос
Калькулятор ипотеки онлайн
Рассчитайте ежемесячный платёж и переплату по ипотеке.
Ежемесячный платёж
~ 14 976 ₽
Кредит 1 500 000 ₽ • 20 лет • 10,5%
Сумма кредита
1 500 000 ₽
Переплата
2 094 168 ₽
Общая выплата
3 594 168 ₽
Рек. доход
29 951 ₽
Оценивайте свои финансовые возможности и риски!
4 шага к собственному жилью
Заполните заявку
Укажите параметры — сумму, срок, тип жилья. Одна анкета для всех банков.
Получите одобрение
Банки рассмотрят заявку и пришлют предварительные решения в течение дня.
Выберите квартиру
Подберите жильё, зная свой бюджет и одобренную сумму кредита.
Оформите сделку
Подпишите документы — банк переведёт деньги. Вы — владелец квартиры!
Предложения от банков-партнёров
8 сервисов
Ипотека от Альфа Банк
8 сервисов
Ипотека рефинансирование
8 сервисов
Ипотека для It специалистов
Какая программа вам подходит?
Сравните условия ипотечных программ и выберите подходящую
| Параметр | Новостройка | Вторичка | ИЖС | Рефинанс |
|---|---|---|---|---|
| Ставка | от 3,5% | от 15,65% | от 5,5% | от 9,9% |
| Первый взнос | от 15% | от 10% | от 20% | — |
| Сумма | до 30 млн. | до 30 млн. | до 12 млн. | до 30 млн. |
| Срок | до 30 лет | до 30 лет | до 25 лет | до 30 лет |
| Особенности | Субсидии от застройщиков | Заезжаете сразу | Земля + дом | Снижение ставки |
Что нужно для ипотеки
Что повышает шансы на одобрение
Официальный доход (2-НДФЛ)
Или справка по форме банка
Первый взнос от 20%
Чем больше — тем ниже ставка
Хорошая кредитная история
Без просрочек за последние 2 года
Стаж от 6 месяцев на текущем месте
Официальное трудоустройство
Долговая нагрузка > 50% дохода
Платежи по всем кредитам суммарно
Базовый пакет документов
Паспорт РФ
СНИЛС
Справка о доходах
Копия трудовой книжки
Документы на квартиру
Частые вопросы об ипотеке
Разбираемся в ипотеке
- Ипотека
- Недвижимость
Банки начали повышать ставки по ипотеке: почему это произошло и что делать покупателю жилья
Рыночная ипотека снижалась в цене почти весь 2026 год, но в октябре тренд сломался: сразу несколько крупных банков подняли ставки. Разбираем причины, считаем, во что обходятся лишние полпроцента, и объясняем, кому стоит оформлять кредит сейчас, а кому — подождать.
- 22 октября 2026 г.
- 7 минут
- Ипотека
- Недвижимость
Ипотека подешевела в октябре 2026: ставки, расчёт платежа и стоит ли ждать решения ЦБ
Рыночная ипотека снова дешевеет: с февраля платёж по типичному кредиту снизился почти на 6 тысяч рублей в месяц. До решения ЦБ по ключевой ставке три дня. Разбираем свежие цифры, сценарии на 23 октября и то, кому стоит оформлять ипотеку прямо сейчас, а кому — подождать.
- 20 октября 2026 г.
- 8 минут
- Ипотека
- Недвижимость
Семейную ипотеку хотят привязать к числу детей: кому станет выгоднее
Идея на обсуждении: сделать ставку семейной ипотеки зависимой от количества детей — от 10–12% с одним ребёнком до 2–4% с пятью. Пока не утверждено. Объясняем шкалу, срок льготы и как решать, ждать или брать.
- 29 сентября 2026 г.
- 6 минут
- Ипотека
- Личные финансы
Брать ипотеку сейчас или ждать, пока ставки упадут ещё: как решить
Брать ипотеку сейчас или ждать снижения ставок: аргументы за оба варианта и как решить под себя.
- 11 сентября 2026 г.
- 10 минут
