Ипотека и ипотечный калькулятор в
Ваша квартира ближе, чем кажется!
Сравните ипотечные программы от ведущих банков. Рассчитайте платёж, узнайте переплату и подайте заявку — всё в одном месте.
от 3%
Ставка годовых
30 лет
Максимальный срок
от 10%
Первый взнос
Калькулятор ипотеки онлайн
Рассчитайте ежемесячный платёж и переплату по ипотеке.
Ежемесячный платёж
~ 14 976 ₽
Кредит 1 500 000 ₽ • 20 лет • 10,5%
Сумма кредита
1 500 000 ₽
Переплата
2 094 168 ₽
Общая выплата
3 594 168 ₽
Рек. доход
29 951 ₽
Оценивайте свои финансовые возможности и риски!
4 шага к собственному жилью
Заполните заявку
Укажите параметры — сумму, срок, тип жилья. Одна анкета для всех банков.
Получите одобрение
Банки рассмотрят заявку и пришлют предварительные решения в течение дня.
Выберите квартиру
Подберите жильё, зная свой бюджет и одобренную сумму кредита.
Оформите сделку
Подпишите документы — банк переведёт деньги. Вы — владелец квартиры!
7 сервисов
Ипотека от Альфа Банк
8 сервисов
Ипотека рефинансирование
8 сервисов
Ипотека для It специалистов
8 сервисов
Ипотека на коммерческую недвижимость
Какая программа вам подходит?
Сравните условия ипотечных программ и выберите подходящую
| Параметр | Новостройка | Вторичка | ИЖС | Рефинанс |
|---|---|---|---|---|
| Ставка | от 3,5% | от 15,65% | от 5,5% | от 9,9% |
| Первый взнос | от 15% | от 10% | от 20% | — |
| Сумма | до 30 млн. | до 30 млн. | до 12 млн. | до 30 млн. |
| Срок | до 30 лет | до 30 лет | до 25 лет | до 30 лет |
| Особенности | Субсидии от застройщиков | Заезжаете сразу | Земля + дом | Снижение ставки |
Что нужно для ипотеки
Что повышает шансы на одобрение
Официальный доход (2-НДФЛ)
Или справка по форме банка
Первый взнос от 20%
Чем больше — тем ниже ставка
Хорошая кредитная история
Без просрочек за последние 2 года
Стаж от 6 месяцев на текущем месте
Официальное трудоустройство
Долговая нагрузка > 50% дохода
Платежи по всем кредитам суммарно
Базовый пакет документов
Паспорт РФ
СНИЛС
Справка о доходах
Копия трудовой книжки
Документы на квартиру
Частые вопросы об ипотеке
Разбираемся в ипотеке
- Ипотека
- Недвижимость
Снятие обременения с квартиры после выплаты ипотеки: что нужно сделать после последнего платежа
После полного погашения ипотеки важно не забыть снять обременение с квартиры. Разбираемся, как проходит процедура, какие документы могут понадобиться и как проверить результат.
- 29 июля 2026 г.
- 8 минут
- Ипотека
Ипотека на 20 лет или на 30: как срок кредита влияет на переплату и стоит ли выбирать минимальный платеж
Что выгоднее: ипотека на 20 или 30 лет? Рассказываем, как срок кредита влияет на платеж, переплату и финансовую устойчивость семьи.
- 29 июля 2026 г.
- 9 минут
- Ипотека
Рефинансирование ипотеки: когда это реально выгодно, а когда только хлопоты
Когда рефинансирование ипотеки экономит деньги, а когда его расходы съедают всю выгоду.
- 27 июля 2026 г.
- 8 минут
- Микрозаймы
- Ипотека
Микрозайм «для истории» перед ипотекой: рабочий лайфхак или ловушка?
Перед подачей заявки на ипотеку многие задумываются, стоит ли оформить небольшой микрозайм «для кредитной истории». Разбираемся, как банки оценивают такие записи в БКИ, когда этот способ может сработать и почему в некоторых случаях он приносит больше рисков, чем пользы.
- 22 июля 2026 г.
- 9 минут
