Ипотека и ипотечный калькулятор в
Ваша квартира ближе, чем кажется!
Сравните ипотечные программы от ведущих банков. Рассчитайте платёж, узнайте переплату и подайте заявку — всё в одном месте.
от 3%
Ставка годовых
30 лет
Максимальный срок
от 10%
Первый взнос
Калькулятор ипотеки онлайн
Рассчитайте ежемесячный платёж и переплату по ипотеке.
Ежемесячный платёж
~ 14 976 ₽
Кредит 1 500 000 ₽ • 20 лет • 10,5%
Сумма кредита
1 500 000 ₽
Переплата
2 094 168 ₽
Общая выплата
3 594 168 ₽
Рек. доход
29 951 ₽
Оценивайте свои финансовые возможности и риски!
4 шага к собственному жилью
Заполните заявку
Укажите параметры — сумму, срок, тип жилья. Одна анкета для всех банков.
Получите одобрение
Банки рассмотрят заявку и пришлют предварительные решения в течение дня.
Выберите квартиру
Подберите жильё, зная свой бюджет и одобренную сумму кредита.
Оформите сделку
Подпишите документы — банк переведёт деньги. Вы — владелец квартиры!
7 сервисов
Ипотека от Альфа Банк
8 сервисов
Ипотека рефинансирование
8 сервисов
Ипотека для It специалистов
8 сервисов
Ипотека на коммерческую недвижимость
Какая программа вам подходит?
Сравните условия ипотечных программ и выберите подходящую
| Параметр | Новостройка | Вторичка | ИЖС | Рефинанс |
|---|---|---|---|---|
| Ставка | от 3,5% | от 15,65% | от 5,5% | от 9,9% |
| Первый взнос | от 15% | от 10% | от 20% | — |
| Сумма | до 30 млн. | до 30 млн. | до 12 млн. | до 30 млн. |
| Срок | до 30 лет | до 30 лет | до 25 лет | до 30 лет |
| Особенности | Субсидии от застройщиков | Заезжаете сразу | Земля + дом | Снижение ставки |
Что нужно для ипотеки
Что повышает шансы на одобрение
Официальный доход (2-НДФЛ)
Или справка по форме банка
Первый взнос от 20%
Чем больше — тем ниже ставка
Хорошая кредитная история
Без просрочек за последние 2 года
Стаж от 6 месяцев на текущем месте
Официальное трудоустройство
Долговая нагрузка > 50% дохода
Платежи по всем кредитам суммарно
Базовый пакет документов
Паспорт РФ
СНИЛС
Справка о доходах
Копия трудовой книжки
Документы на квартиру
Частые вопросы об ипотеке
Разбираемся в ипотеке
- Ипотека
Материнский капитал на ипотеку в 2026 году: как сохранить сумму кредита и избежать распространенных ошибок
Планируете использовать материнский капитал при покупке квартиры? Разбираем, почему некоторые банки уменьшают сумму кредита, как этого избежать законным способом, что изменилось в 2026 году и какая схема позволяет максимально эффективно использовать средства сертификата.
- 6 июля 2026 г.
- 6 минут
- Ипотека
Страхование ипотеки: что обязательно, а от чего можно отказаться
Разбираем, за какие страховки при ипотеке платить обязательно, а от каких можно отказаться и что при этом будет со ставкой.
- 2 июля 2026 г.
- 5 минут
- Ипотека
Ипотечные каникулы: когда положены и как оформить
Разбираем условия ипотечных каникул, кому они положены и как их оформить.
- 2 июля 2026 г.
- 5 минут
- Ипотека
Первоначальный взнос по ипотеке: сколько нужно и где взять
Разбираем, какой первоначальный взнос нужен, как он влияет на условия и откуда взять деньги.
- 2 июля 2026 г.
- 4 минуты
